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1、筑业,%房地产业,%其他服务业,%第一产业,%第一产业工业建筑业运输邮电仓储业批发零售餐饮业金融保险业房地产业其他服务业数据来源：厦门统计信息网未来随着厦门市第二产业的发展，将为第三产业的发展提供较大的生存空间，加之厦门市未来的发展为大力发展第三产业，政府加大调整产业结构力度，积极引进现代服务业，产业结构有望得到优化，三次产业之间的比率将更加协调，这也为项目发展提供较好的宏观环境。厦门市外商投资情况外商投资恢复增长，外资企业增速平稳，外籍人士不断增加。厦门市招商引资呈现出总量大、增幅高、质量优的良好局面。年外商直接投资合同金额为万美元，随后受“非典”等不利因素影响，出现下滑，到年降到万美元厦门香山国际游艇俱乐部，下滑%。年出现快速增长，全市合同利用外资实现了亿美元，增长%，比历史最高年份年高出%。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）数据来源：福建省统计年鉴（），年全市实际利用外资亿美元，增长%，港资和台资占全部实际利用外资额的%。外商投资中工业三大支柱行业吸收合同外资最多消费品市场的潜力，良好的经济运行环境也为项目的开展提供良好的氛围。福建省主要城市人均GDP比较(元)漳州福州泉州厦门莆田数据来源：福建省与同省的其它主要城市比较，厦门市的常住人口人均GDP最高，为元。分别比同省的福州市和泉州市高出%和%，相比其它城市如漳州、莆田市更是遥遥领先。可见，相比福建省其它城市，厦门市更有发展中高端（）厦门市历年人均GDP情况年份人均GDP（元）数据来源：福建省统计年鉴（），《年厦门市国民经济和社会发展统计公报》。报》近年来，厦门市人均GDP持续上升。按年末户籍人口计算，年厦门市人均生产总值为元，比上年增长%；按常住人口计算，人均生产总值元，比上年增长%。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（%。

2、活动区。在香山脚下配套建设高层星级酒店和高端写字楼，个会员别墅（不占用建筑面积）建在港池的内围堰上，系独具特色的水上别墅。港池内设有约个游艇泊位。另外，沿环岛路及东、南海岸线必须对正前方为厦金水道，往东为深水道，凹入式海湾地貌提供了较稳定的水域。政府对项目区域发展计划根据经批准的初步方案，环岛路东侧与香山交会处拟建成绿化区，并设立停车场。东围堰为曲线，拟规划状为海域，土地用途为商业、办公、酒店及其它。项目景观资源项目地处滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望。其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，作为天然避风良坞，香山源分析项目区位与交通条件香山国际游艇俱乐部项目位于厦门岛东部的香山避风坞。项目总用海面积在平方米以内，其中填海部分约万平方米、防坡堤和护岸用海面积万平方米、高桩平台约万平方米。土地现状源分析项目区位与交通条件香山国际游艇俱乐部项目位于厦门岛东部的香山避风坞。项目总用海面积在平方米以内，其中填海部分约万平方米、防坡堤和护岸用海面积万平方米、高桩平台约万平方米。土地现状为海域，土地用途为商业、办公、酒店及其它。项目景观资源项目地处滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望。其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心，作为天然避风良坞，香山正前方为厦金水道，往东为深水道，凹入式海湾地貌提供了较稳定的水域。政府对项目区域发展计划根据经批准的初步方案，环岛路东侧与香山交会处拟建成绿化区，并设立停车场。东围堰为曲线，拟规划为海滨摩托艇活动区。在香山脚下配套建设高层星级酒店和高端写字楼，个会员别墅（不占用建筑面积）建在港池的内围堰上，系独具特色的水上别墅。港池内设有约个游艇泊位。另外，沿环岛路及东、南海岸线必须对公众开放，留出公共步行道，步行道宽为米；沿环岛路建筑分散布置，控制沿路建筑的长度。该项目应先完成游艇码头建设，再建设酒店、商务办公、商业及其它配套设施。项目建成后，将成为国内目前最大的游艇码头及厦门市首。

3、其他服务业,%第一产业,%第一产业工业建筑业运输邮电仓储业批发零售餐饮业金融保险业房地产业其他服务业数据来源：厦门统计信息网未来随着厦门市第二产业的发展，将为第三产业的发展提供较大的生存空间，加之厦门市未来的发展为大力发展第三产业，政府加大调整产业结构力度，积极引进现代服务业，产业结构有望得到优化，三次产业之间的比率将更加协调，这也为项目发展提供较好的宏观环境。厦门市外商投资情况外商投资恢复增长，外资企业增速平稳，外籍人士不断增加。厦门市招商引资呈现出总量大、增幅高、质量优的良好局面。年外商直接投资合同金额为万美元，随后受“非典”等不利因素影响，出现下滑，到年降到万美元，下滑%。年出现快速增长，全市合同利用外资实现了亿美元，增长%，比历史最高年份年高出%。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）数据来源：福建省统计年鉴（），年全市实际利用外资亿美元，增长%，港资和台资占全部实际利用外资额的%。外商投资中工业三大支柱行业吸收合同外资最多，为亿美元，占全市合同利用外资额一半，增长%；第三产业中以房地产业吸收合同外资最多，增长了倍。从年福建省主要城市实际利用外资情况的对比可以看出，厦门市居第三位，分别比福州市和泉州市低%和%，处于较低水平。相信随着引资力度的不断加大，厦门市的外资仍有很大的发展空间。厦门市历年外商直接投资情况年份外商直接投资合同金额（万美元）[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）年福建主要城市实际利用外资（亿美元）厦门福州漳州莆田泉州数据来源：福建省统计年鉴，。在沿海同类城市的比较中，厦门市的实际利用外资额最小，即使是其余城市中最少的深圳，也有亿美元，远远高出厦门市的亿美元。出现这样的情况，主要是因为无论从发展基础，还是经济规模看，厦门市都处于一个较低的水平。尽管起点低消息显示:厦门香山游艇俱乐部综合项目立项申报材料.doc，。

4、DP情况年份人均GDP（元）数据来源：福建省统计年鉴（），《年厦门市国民经济和社会发展统计公报》。与同省的其它主要城市比较，厦门市的常住人口人均GDP最高，为元。分别比同省的福州市和泉州市高出%和%，相比其它城市如漳州、莆田市更是遥遥领先。可见，相比福建省其它城市，厦门市更有发展中高端消费品市场的潜力，良好的经济运行环境也为项目的开展提供良好的氛围。福建省主要城市人均GDP比较(元)漳州福州泉州厦门莆田数据来源：福建省统计年鉴，。表中数据均系常住人口的人均GDP。在沿海同类城市的对比中深圳市的常住人口人均GDP最高，为元，其次是上海市，为元。厦门市人均GDP居第三位，为元，比深圳和上海分别低了和个百分点，但是较苏州、青岛为高。可见，厦门市经济发展潜力并不亚于国内大城市。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）沿海同类城市人均GDP比较(元)厦门苏州深圳青岛上海数据来源：年深圳、苏州、上海、青岛和厦门等城市的国民经济与社会发展统计公报。表中数据均系常住人口的人均GDP。无论是本地还是同类城市比较看来较好的宏观经济环境，本地经济的持续快速增长，都将为本地商业及其它服务业的持续增长提供良好的基础，另外，厦门市宏观经济环境较之其它沿海城市更为有利于项目的开展。(以上资料来源：福建省统计年鉴（），《年厦门市国民经济和社会发展统计公报》)厦门市三大产业发展状况第二、三产业持续增长，产业结构有望优化。年厦门市第一产业增加值亿元，下降（较上年同期，下同）%；第二产业增加值亿元，增长%；第三产业增加值亿元，增长%，比年增长%，年均递增%。占全市生产总值的比重下降个百分点。按现行价格计算的一、二、三产业对国民生产总值增长的贡献率分别为%、%和%。三次产业比例为：：。输邮电仓储业,%建筑业,%房地产业,%。

5、）和福建省（%）快和个百分点。厦门市历年GDP总值总值（万元）GDP总值数据来源：福建省统计年鉴（），《年厦门市国民经济和社会发展统计公城市。厦门市GDP发展状况国民经济保持快速增长，人均国民生产总值持续上升年厦门市经济持续快速增长，经济运行质量和效益都有所提高。初步测算，全年实现生产总值亿元，比上年增长%，分别比全国的重要对外通商口岸，是中国经济特区和计划单列城市。经过改革后多年的建设，现已成为基础设施比较齐全、外向型经济发达、综合经济实力较强、人民生活较为富裕的港口风景城市，我国东南沿海重要的区域性中心围方面：国内沿海城市私人游艇的可航海范围有限，对游艇会推广造成不利。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）厦门市经济环境发展状况厦门位于福建省东南部，是我国东南沿海传统周边目前的居住、商业、商务气氛淡静，在项目前期推广时会有一定不利影响。地块现状方面：项目地块现状是海域，必须先进行填海，工程量和费用都非常巨大，给项目的资金运作带来一定困难。航海范：项目地块海景资源丰富，并可眺望金门岛。交通优势：项目毗邻环岛路，距离厦门机场仅十五分钟车程，自身拥有游艇泊位和公共码头，各方面的交通十分方面畅通。项目资源劣势：区位现状方面：项目位优势：项目位于未来重点发展的厦门岛东部区域，周边有黄厝旅游发展区、会展商[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）圈、观音山CBD区及钟宅湾片区等数个未来大型商圈或商务圈。景观优势艇码头及厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游景区。项目资源的优劣势分析及结论总结上述项目所拥有的客观资源，可以归纳有以下方面的优劣势：项目资源优势：区公众开放，留出公共步行道，步行道宽为米；沿环岛路建筑分散布置厦门香山国际游艇俱乐部，控制沿路建筑的长度。该项目应先完成游艇码头建设，再建设酒店、商务办公、商业及其它配套设施。项目建成后，将成为国内目前最大的游为海滨摩托。

6、集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游景区。项目资源的优劣势分析及结论总结上述项目所拥有的客观资源，可以归纳有以下方面的优劣势：项目资源优势：区位优势：项目位于未来重点发展的厦门岛东部区域，周边有黄厝旅游发展区、会展商[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）圈、观音山CBD区及钟宅湾片区等数个未来大型商圈或商务圈。景观优势：项目地块海景资源丰富，并可眺望金门岛。交通优势：项目毗邻环岛路，距离厦门机场仅十五分钟车程，自身拥有游艇泊位和公共码头，各方面的交通十分方面畅通。项目资源劣势：区位现状方面：项目周边目前的居住、商业、商务气氛淡静，在项目前期推广时会有一定不利影响。地块现状方面：项目地块现状是海域，必须先进行填海，工程量和费用都非常巨大，给项目的资金运作带来一定困难。航海范围方面：国内沿海城市私人游艇的可航海范围有限，对游艇会推广造成不利。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）厦门市经济环境发展状况厦门位于福建省东南部，是我国东南沿海传统的重要对外通商口岸，是中国经济特区和计划单列城市。经过改革后多年的建设，现已成为基础设施比较齐全、外向型经济发达、综合经济实力较强、人民生活较为富裕的港口风景城市，我国东南沿海重要的区域性中心城市。厦门市GDP发展状况国民经济保持快速增长，人均国民生产总值持续上升年厦门市经济持续快速增长，经济运行质量和效益都有所提高。初步测算，全年实现生产总值亿元，比上年增长%，分别比全国（%）和福建省（%）快和个百分点。厦门市历年GDP总值总值（万元）GDP总值数据来源：福建省统计年鉴（），《年厦门市国民经济和社会发展统计公报》近年来，厦门市人均GDP持续上升。按年末户籍人口计算，年厦门市人均生产总值为元，比上年增长%；按常住人口计算，人均生产总值元，比上年增长%。[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（）厦门市历年人均。