2012年三月游艇码头发展规划及现状觋析 三亚游艇码头发展规划三亚游艇码头发展现状觋析 三亚游轮产业发展初探 三亚 游轮产业发展浅析 三亚 游轮产业发展现状 三亚邮轮码头发展概要 私人飞机发展初探 私人飞机种类不发展状况 私人飞机目前国内癿飞行条件 私人飞机基地运营模式 私人飞机FBO案例 海南水上飞机发展动态 报告架构 游艇在国际上早已成为一个庞大、热门的产业，被称为“漂浮在黄金水 道上的商机”，“城市的名片”。 游艇经济完整的产业链包括：从游艇制造到游艇俱乐部的服务再到与 游艇相关的度假休闲及各种商务活 动，包括游艇驾照培训和考核、专 用码头建设、游艇维修、俱乐部建 设和管理、零配件制造、内部环境 装修、专业保险等。 游艇除了是一种高尚的休闲旅游方式外，更重要的是它作为一个 地区经济发展程度的标志，会对 当地的餐饮、交通、公共服务、 维修保养及配备等具有带动作用， 并有助于优化海洋经济及滨海旅 游业的结构，具有显著的综合经 济效应。 据国际游艇设施委员会（） 提供的数据表明，目前世界旅游 船艇年贸易额高达400亿美元。如 果加上相关的维修、管理、娱乐 等费用，全球每年的游艇经济收 入超过500亿美元。
目前美国的游 艇经济年产值达250亿美元，香港 每年靠游艇创造的产值也高达40 亿港元。而我国游艇年出口额仅 为1.2亿美元。 衡量游艇经济的另外一个指标是人均指标。发达国家平均每171人就拥有1艘游艇，挪威、新西兰等地更高达每 8人拥有1艘游艇。连内陆国家瑞士也达到了每69人就拥 有1艘的水平。而在中国，还没有机构对此数据进行过调 2012年3月26日胡润研究院与兴业银行联合发布《2012中国高净值人群消费需求白皮书》显示，目前中 国个人资产在600万元以上的高净值人群达到270万人， 亿元资产以上的高净值人群则超过26万。旅游、休闲、 度假他们最关注的服务内容之一。 我国大陆拥有1.8万多公里海岸线，岛屿海岸线1.4万公里，6500个大小岛屿和24800个湖泊，“水上市场”潜力 惊人，游艇业尚处于起步阶段，主要集中在长江三角洲 地区、珠江三角洲地区、东南沿海地区和大连、青岛、 海南等地区。我国游艇业有很大的发展空间。 可以预测，中国内地经济下一轮的热点：车之后，必然是游艇。 游艇码头是上下游艇的专用作业区,通过游艇码头来实现旅客、船 员等人员由船至岸相互之间的有 效衔接，是联系船、岸之间的重 要作业区。
现阶段我国游艇产业快速发展，但游艇码头设施落后泊位不足的 现象一直严重制约中国游艇业的 发展。 未来三亚将发展成为“世界著名、亚洲一流”的国际性热带海滨旅 游城市，三亚游艇产为的发展定 位为“世界一流、中国最佳的游 艇胜地。 为期4天的2012第三届“海天盛筵”中国（海南）游艇、公 务机及尊贵生活方式展今天 落下帷幕，记者从主办方获 悉，本次展会无论是展会面 积和展览规模都远超往年， 共计售出20余艘游艇，现场 交易量高达数十亿元。 2012年“海天盛筵”售出20余艘游艇，现场交易量高达数十亿元。 由三亚市海洋与渔业局联合中国城市规划设计院、NDA公司共同 编制的《三亚游艇产业及游艇码 头布局规划》（下称规划）通过 了专家以及三亚市促进游艇产业 发展委员会成员单位的评审。 规划将三亚游艇码头远景泊位数量规划为8040个，游艇码头遍布 三亚各港湾。 世界一流的游艇目的地 ——通过世界级癿旅游 基础设斲、最佳旅游接待 设斲、便捷癿出入境程序 和终年癿丰富活动，将三 亚建设成世界一流癿游艇 休闲基地。 中国的游艇商业与服务中心——培育和引 迚游艇代理商、包租商、代理人和其它与 业服务供应商三亚游艇出租，为客户提供更贴近，更全 面癿服务。
亚洲领先的水上运动中心——每年在丌同 癿时间丼办世界级癿航海和游艇赛事 沃帆船赛)，使三亚融入世界游艇赛事活动日程表。 亚洲领先的游艇交易中心——建设游艇展览 展示中心、免税仓库等设斲，迚一步发展三 亚游艇展、海天盛筵等展会，将其建设成最 佳癿水上游艇展、中国癿超级游艇展。 三亚游艇产业发展定位：世界一流中国最佳的“游艇胜地” 海棠湾亚龙湾 三亚湾阳光海岸 情人港 崖州中心港 游艇基地 铁炉港 游艇基地 综合考虑岸线自然条件，陆域用地功能等功能等多方面 的因素，规划将三亚滨海地 区、近海海域和内河水系分 为适宜建设区、较适宜建设 区、限制建设区和禁止建设 区共四类游艇码头区域。 “五湾”是指三亚沿海5个湾区，自东向西分别为海 棠湾、亚龙湾、三亚湾、 区是三亚游艇码头布局的主体，将形成“五湾多点” 的码头分布格局。 “一心”是围绕阳光海岸情人港形成的城市中 心活力港湾，该港湾是 三亚中心城区最具活力 的中心，也是邮轮、游 艇码头的集聚地，是三 亚游艇文化船舶及消费 的中心，游艇赛事活动 的中心。 “三基地”是指铁炉港、肖旗港、崖州中心港三个 游艇基地。规划认为，这 三个港分别位于三亚沿海 的东西两翼，港口条件好， 陆上用地相对充裕，将建 成为三亚维护、保养、培 训、展示及综合服务基地。
铁炉港 游艇码头区 中心渔港 游艇码头区 阳光海岸 情人港码头区 南边海 公共游艇码头区 游艇码头区南边海公共游艇码 头区：功能定位为 城市中心公共游艇 码头和公务码头（ 海上与内河观光、 水上巴士总站） 阳光海岸情人港码头区： 功能定位为城市中心的公 共游艇码头和私人游艇码 头。规划容量为5000个 泊位。 铁炉港游艇码头区： 功能定位为公共游艇 码头、私人游艇码头 、私人游艇泊位和公 共交通码头（海上及 内陆水系观光）。规 划容量为1000个泊位 中心渔港游艇码头区功能定位为私人 游艇码头、公共交 通码头。规划容量 为500个泊位。 肖旗港游艇码头区：功能定位为私人游艇码头、公共交通码头（来往东、西道、 海上观光、内河观光、进出鲁能新城水 系）和部分私人住宅泊位，规划将其建 成400个泊位的游艇俱乐部。 按照《规划》，近期将重点建设五大码头区。近期至2015年将建成3070 个泊位，至2020年将建成 泊位6090个。今年内三亚 游艇泊位将达到1000个。 目前三亚的游艇码头多集中在三亚河、临春河、三亚港、凤凰岛一带，而这 些区域目前停靠有很多渔船，岸边规 划建设也尚未完成，生活污水垃圾污 染比较严重，与游艇码头所需条件还 有一定差距。
已建好的码头有鸿洲游艇会，泊位数是600个，半山半岛帆船港码头，泊 位数是350个，亚龙湾瑞吉游艇会， 公共泊位150个，私人泊位15个。 目前获得海域使用权的游艇码头仅此三家2 三亚鸿洲 游艇码头 半山半岛 帆船港 瑞吉酒店 游艇码头 三亚鸿洲游艇码头位于能抵抗12级台风的三亚港内东、西河出海口交汇 处，从三亚大桥下游100米处起、沿 三亚西河岸往下游沿岸长约500米， 码头用海面积为17.6亩，总用海面 积为26.3亩。 2009年2月开始建设，到如今，三亚鸿洲国际游艇会码头已有600个泊 位投入使用，目前国际游艇出入境查 验点设施齐全，安装了全区域视频监 控系统，码头出入口岸监控设施，可 满足口岸各单位实施监管监控。 鸿洲游艇销售服务中心是鸿洲国际游艇会在中国游艇产业发展趋势下全新设立的三大中心之一（其它中心分别是“航海体验中心”和“码头管理中心”），旨在为中国客户提供 “咨询、体验、购买、交付、维修”五位一体的游艇服务。 入会费88万元,可提供600个泊位,入会后可享受泊位优惠3万/月(3折后价格)三亚半山半岛帆船港 三亚半山半岛帆船港 VOLVO环球帆船赛后还可以用来举办奥运会帆船、帆板比赛在内的各种大型国际赛事，沃尔沃环球帆船赛经停港建设，是三亚半山半岛开发的有机组成部分，业主是三亚市政 府，代建单位为三亚鹿回头旅游区开发有限公司，帆船赛经停港采用海陆结合开发，延 伸入海地方通过打桩，没有涉及填海造地工程。
瑞吉酒店配套游艇码头使用海域总面积为 5.9351公顷，使用海域期限为25年。三亚亚 龙湾瑞吉度假酒店游艇码头由中粮集团三亚亚 龙湾开发股份有限公司投资兴建，喜达屋集团 进行管理。 作为喜达屋集团瑞吉品牌在中国区的首家度假 酒店，投资总额超过25亿元，建筑面积达8万 平方米的三亚亚龙湾瑞吉度假酒店，占据着亚 龙湾一线黄金海岸，拥有红树林和亚龙溪的珍 贵景观，规划有396间豪华客房，豪华游艇码 头位大堂之侧，可乘船直抵酒店大堂。拥有公 共码头150个。 其可售产权别墅龙溪29项目，栋总价8000万—1亿之间，游艇码头入户设计，龙溪29配备私家码头15个，私人码头免入会费，与瑞吉酒店公共码头一起由亚龙湾游艇会管理。 三亚亚龙湾游艇会（ Yacht Club） 是由世界500强-中粮集团三亚亚龙湾开发股份 有限公司投资建设，并与中国顶级专业游艇管理 公司合作，汇聚了行业内最具游艇会经营管理经 验及市场运作经验的国内外人才。 提供游艇尺寸从60尺到200尺的停靠泊位.浑然天成的地理位置构成绝佳的天然屏障保護. 提供 从相关法规咨询,码头资源调配,专业船艇服务,加 油船,S.O.S国际救援船等及顶级会所私人管家服 务，国际标准码頭专业配套设施与游艇会所一站 式贴身管家服务都将让亚龙湾游艇会成为全世界 顶级游艇爱好者的下一站新目的地. 海棠湾 铁炉港 游艇码头 三亚小洲岛 国际游艇码头 中心渔港凤凰岛 游艇码头 凤凰岛游艇码头 凤凰岛游艇码头 规划中的国际私人码头位于凤凰岛东北部，将在沿岛海面设置红300个游艇泊位，同时在陆地上建设永久性游艇展示中心，建成后将成为整个东南亚最具活力的国际私人游艇俱乐部。
这里 不仅给富豪提供游艇位，还备有若干艘世界品牌的游艇供项目VIP业主享用，届时除了拥有私 家游艇的富豪可以直接将游艇开到凤凰岛，世界各国的游艇爱好者也将汇集凤凰岛，这里将成 为沿海地区规模最大的游艇娱乐中心。 凤凰岛游艇码头 凤凰岛游艇码头 三亚小洲岛国际游艇码头 三亚小洲岛国际游艇码头 工程于2009年三季度开工，小洲岛项目将分两期进行开发，一期项目包括在小洲岛对岸9475.16平方米土地上兴建一座配备游艇泊位、拥有766套客房的高标准星级酒店。 建筑容积率1.3。建筑面积38318平方米。而小洲岛则保持其生态环境，作为酒店私家 岛屿花园，列入二期，游艇码头设计规划：泊位数量200个，水域面积74655平方米， 陆域面积28880平方米。 三亚小洲岛国际游艇码头 三亚小洲岛国际游艇码头 海棠湾铁炉港游艇码头 海棠湾铁炉港游艇码头 据了解，在海棠湾的开发建设中，铁炉具有良好的自然 条件，铁炉港将建成世界级 的游艇休闲社区。 融科集团海棠项目中规划了游艇码头和游艇会所等游艇 配套休闲度假设施。 海南今弘毅科技有限公司中标海棠湾游艇码头项目，规 划为40多个泊位，沿岸边分 海棠湾铁炉港游艇码头海棠湾铁炉港游艇码头 三亚市崖州中心渔港按国家级中心渔港标准规划和建设，该工程建设期限为30个 月，总投资8亿元人民币。
年鱼货卸港量8 万吨，可满足800艘各型渔船停泊、避 风和补给，水域面积为48公顷，陆域 面积为47公顷，码头岸线长度670米。 三亚市崖州中心渔港工程是我省的重点建设项目之一。崖州中心渔港是集生产、 补给、加工、交易、储藏、避风、休闲 旅游于一体的多功能中心渔港。目前， 随着三亚市城市化进程的快速发展，三 亚凤凰岛国际客运港已投入使用，南山 货运港也即将竣工投入使用，崖州中心 渔港建设已成为实现三亚“三港分离” 城市发展战略目标的瓶颈。 公司名称 公司名称 公司简介 公司简介 码头 码头 地址 地址 收费 收费10 10 人人 三亚贵族 三亚贵族 游艇俱乐 游艇俱乐 三亚贵族游艇俱乐部有限公司是一家集游艇高端三亚贵族游艇俱乐部有限公司是一家集游艇高端 商旅服务、游艇销售、游艇制造、休闲度假为一 商旅服务、游艇销售、游艇制造、休闲度假为一 体的大型集团企业，是中国名仕旅行网旗下 体的大型集团企业，是中国名仕旅行网旗下VVIP VVIP 会员游艇俱乐部于 会员游艇俱乐部于2008 2008年进驻海地游艇市场。 年进驻海地游艇市场。 头头5800/3 5800/3 小时 小时(20 (20 人人)) 三亚林荫 三亚林荫 河畔游艇 河畔游艇 俱乐部 俱乐部 三亚林荫河畔国际游艇俱乐部有限公司是经三亚 三亚林荫河畔国际游艇俱乐部有限公司是经三亚 市工商局批准注册的一家专业游艇俱乐部，公司 市工商局批准注册的一家专业游艇俱乐部，公司 位于三亚鹿回头山脚下三亚河畔。
公司拥有数艘 位于三亚鹿回头山脚下三亚河畔。公司拥有数艘 进口豪华游艇及供游艇停靠的专业码头泊位。俱 进口豪华游艇及供游艇停靠的专业码头泊位。俱 乐部经营内容包括：游艇观光、海上垂钓、潜水、 乐部经营内容包括：游艇观光、海上垂钓、潜水、 游艇婚纱摄影、游艇商务派对、游艇泊位出租及 游艇婚纱摄影、游艇商务派对、游艇泊位出租及 看护保养等系列服务 看护保养等系列服务. 头头6800/3 6800/3 小时 小时(10 (10 人人)) 三亚扬帆 三亚扬帆 游艇俱乐 游艇俱乐 三亚扬帆游艇俱乐部有限公司是一家专门从事海三亚扬帆游艇俱乐部有限公司是一家专门从事海 上游的专业娱乐公司之一，在海上游领域中是最 上游的专业娱乐公司之一，在海上游领域中是最 早开展此项活动的俱乐部之一。已发展成大、中、 早开展此项活动的俱乐部之一。已发展成大、中、 小型船只多艘，如扬帆 小型船只多艘，如扬帆33号、扬帆 号、扬帆66号、扬帆 号、扬帆77号、 扬帆扬帆88号、扬帆 号、扬帆99号、扬帆之星等 号、扬帆之星等…… ……可同时接待 可同时接待 访客 访客350 350人左右。先后推出了海上观光、海上垂 人左右。
先后推出了海上观光、海上垂 钓、深海精品潜水、夜游三亚湾、专业远海垂钓、 钓、深海精品潜水、夜游三亚湾、专业远海垂钓、 矶钓、海上婚礼派队等特色精品项目十余项。 矶钓、海上婚礼派队等特色精品项目十余项。 头头5800/3 5800/3 小时 小时(20 (20 人人)) 现阶段我国游艇产业快速发展，游艇码头建设正呈现从沿海、沿江向内陆地区逐步扩散的局面，大有“遍地开花”之势。 三亚游艇码头的建设大多连片开发，与土地开发、酒店经营管理；举办商务活动等联合起来进行混业经营。游艇码头依托高端度假地产项目、酒店、商 业的经营，创造多个盈利点的模式，已经显露出“客户稳定”“效益显 著”“市场容量大”“发展潜力巨大”等特点。 邮轮旅游自20世纪60年代后期发展至今，一直是国际旅游业中增长幅度最大的一项业务。由邮轮旅游拉动而发展起来的邮轮经济，对当地城市乃至周边地区、整个国家都有可能 产生深远的影响。近年来,随着中国旅游业的迅速发展,邮轮旅游作为旅游中的一个重要 组成部分开始迅猛发展。 三亚作为中国热带滨海旅游城市随着旅游业的不断发展,特别是凤凰岛的建成之后,邮轮旅游做为一种新兴的旅游方式悄然在三亚崛起。
新兴的邮轮旅游业对三亚的各方面带来 了新的机遇,但是面对不太成熟的邮轮旅游,如何抓住邮轮旅游以促进三亚旅游业的发展, 成为新形势下三亚旅游业发展面临的问题。 开发邮轮旅游是海南建设国际旅游岛的重要举措和特色活动，三亚作 为天然的邮轮港口具备发展邮轮旅 游的综合条件。邮轮旅游带动的邮 轮经济对三亚经济发展起着巨大的 推动作用，目前三亚邮轮经济发展 依然面临着软硬件因素的制约 三亚的邮轮旅游始于20世纪90年代，那时，三 亚还没有邮轮码头，邮轮 来到三亚停在锚地，通过 小船驳接旅客上岸， 1999年丽星邮轮公司的 狮子星号邮轮每周一班从 香港开三亚，三亚人对邮 轮才有比较全面的了解。 三亚凤凰岛国际邮轮港1996年开始筹建，2002年1月18日开工建设。经过四年多的努 力，三亚凤凰岛作为全国第一座邮轮专用码头， 并配套近万平方米、设有12个边检通道的现 代化客运联检楼，可一次性接待3000名国际 游客入境，年接待游客能力可达60万人次以 已于2006年11月9日建成一个10万吨级泊位码头运营开航。 目前，凤凰岛正在筹建邮轮港二期工程。二期工程计划兴建5个码头，它们分别是8000吨、 10万吨、15万吨、15万吨和22.5万吨。
运营近六年时间，国际邮轮靠港300多个航次，8个邮轮公司名12 艘大小不同型号的邮轮靠港，进出 港旅客超过30万人。去年11月3日， 全球三大邮轮公司之一的丽星邮轮 公司旗下“宝瓶星号”正式以三亚 为母港首航越南，使三亚成为继上 海、天津外国内第三个开通母港航 线的城市。 三亚国际邮轮母港二期工程在去年底开工，工程完工后，凤凰岛国际邮轮母港将可以接待22.5万吨的世界最大邮轮“海洋魅力号”，年接待游客能力可达到200万人次以 上。按照每接待一位邮轮客户的收入为近千美元计算，所产生的经济效益十分可观。 据三亚市海防口岸相关负责人介绍，邮轮母港的效益是停靠港的10到14倍，意味着无限商机，游客逗留期间将会带来吃、住、购等多方面消费，所产生的经济效益将能辐 射非常多的旅游产业，停靠港的人均消费一般在几十美元，而母港的人均消费则在数 百甚至上千美元。“一艘邮轮在母港的停靠，港口只能获利1/8，其余7/8的利益都是 社会获得的。最直接的获利者莫过于旅游业。” 三亚每年有超过一千万的国内外游客到访，由于三亚的气候条件和海洋旅游资源条件，都可以和当今世界邮轮之都迈阿密相媲美，而且，三亚一年四季都可以玩邮轮，迈阿 密的邮轮业态是三亚学习的榜样。
而中国人对邮轮旅游还不太了解，仍然将邮轮当成交通工具，没有作为海上度假的目的地。日本和欧美发达国家乘坐邮轮到三亚旅游的游客大多数是老年人，中国人退休 了没有钱，上班族没时间，所以，到三亚的中国邮轮游客大部分是年轻人。 据调查中国的邮轮游客比较喜欢短期航线，许多人想尝尝鲜，一两天、不超过三日游是他们比较喜欢的。 三亚要将邮轮经济做大做强，方便快捷的通关政策是基本条件，能够持身份证上邮轮正是三亚邮轮旅游最急需的政策之一。 私人飞机包括普通癿陆上飞机和水上飞机、水陆两栖飞机。 水上飞机是能在水面上起飞、陈落和停泊癿飞机。 水陆两栖飞机是能在水面上也能在陆上机场起、陈癿飞机。 水上飞机癿主要优点是可在水域辽阔癿河、湖、江、海水面上使用解决方案:三亚游艇码头发展规划与现状解析，安全性好，地面辅助设 斲较经济，飞机吨位丌受陉制；主要缺点是受船体形状陉制丌适于高速飞行，机身结构重量 大，抗浪性要求高，维修丌便和制造成本高。 【现有数量】至2010年中旬，中国大陆 范围内注册癿私人飞机数约为20架，另 大约三倍数量癿大陆华人或企业拥有癿私人飞机注册在境外及香港等地 【现有机场】目前中国只有丌到160个机 【预计经济规模】中国未来将成为全球私人飞机增幅最大癿国家。
通用航空产业( 民用航空器从事公共航空运输以外癿民用 航空活动)将带来1万亿左右癿经济规 【潜在客户群】2010年胡润富豪榜中，中国百万富翁数量仅次于美国，1363人 癿资产超过1.5亿美元，189人超过10亿 美元。其中有六分之一癿人有购买私人飞 机癿计划。这是中国私人飞机巨大癿潜在 市场。 从1996年到2010年这5年间，由于政策 及各斱面因素癿制约，私人飞机在中国一 直处于极其缓慢癿发展状态中。 按照国内癿现行法规，私人飞机上天飞行必须具备三个条件： 须经军民航空管理部门申请飞行区域和飞行计划，批准后斱可飞行。国内首家私人飞机固定基地运营者(FBO)——珠海西锐通用航空有陉公司在珠海落地。中国 航空器拥有者及驾驶员协会统计显示，目前，在中国注册癿通用航空企业已经超过110家， 仅去年一年，排队等候审核癿就超过70家，大有井喷之势。 拥有650平斱米癿旅客服务中心、2806平斱米癿私人 小型飞机机库、1600平斱米癿公务机机库以及3100 平斱米癿飞机停放区。 目前，珠海西锐已取得了美国西锐飞机公司、美国恩 斯特龙直升机公司在中国癿销售、维护资格，以及美 国VAN´S轻型飞机公司、美国格莱塞尔运动飞机公司 在华组装、销售和维修资格。
其中，主力机型癿售价 为300万元和500万元。 除飞机销售之外，珠海西锐还提供飞机托管、飞行培 训、飞机维修保养等服务。陇飞透露三亚游艇出租，目前已有14个 客户跟公司签订了购买意向，待民航部门审批之后即 可交付。 三亚国际水上飞机中心项目选址在三亚湾，新风街对面海域，距离陆地大约380米处，建筑总面积 约6万平斱米。该中心建设具体项目包括航空迚出港综合楼、航空展览展示不保障中心、旅游游客 服务中心及VIP私人飞机游艇会所等，建成后会设飞机泊位至少20个。经过前期大量调研及论证， 目前该项目已迚入选址确定、规划研究论证阶段。 三亚国际水上飞机中心全部采用透水架 空结构，建筑体癿下斱将被架空，由多 个深入海底癿支柱支撑，成为“浮”在 海面上癿一个综合性建筑体。从建筑体 设计上，三亚国际水上飞机中心就像一 个当代艺术品，白天从仸何觊度观看都 能获得最佳癿视觉效果，夜间癿灯光则 使之看上去宛如一颗海上明珠。在规划 中，三亚国际水上飞机中心建筑体占海 域面积约40亩，建筑总面积约6万平斱 米，高度有20至30米，楼层有5到6层 ，设飞机泊位至少20个(每个相当于70 尺游艇长)，游艇帆船泊位则有100个。 私人飞机、公务飞机、出租飞机、空中游览等将成为继高尔夫、游艇之后，海 南癿又一高端时尚旅游度假产品。美亚航空落户三亚，能提升海南岛和三亚市 旅游品质，打造一个海陆空立体化癿航空旅游服务体系，是提高海南国际旅游 岛综合服务保障能力癿重要内容。